Birkhahnweg 46282 Dorsten Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Birkhahnweg Dorsten
| Wohnung | 2202.81 € / m² |
| Haus | 2390.28 € / m² |
Mietspiegel Birkhahnweg Dorsten
| Kaltmiete | 8.86 € / m² |
| Nebenkosten | 3.09 € / m² |
| Warmmiete | 11.96 € / m² |
Bodenrichtwert Birkhahnweg Dorsten
| Erschlossen | 339.34 € / m² |
| Unerschlossen | 207.4 € / m² |
Analysierte Objekte in der Birkhahnweg in 46282 Dorsten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Birkhahnweg 4 | 152 m² | 363.322,56 € |
| Birkhahnweg 6 | 150 m² | 358.542,00 € |
| Birkhahnweg 8 | 150 m² | 358.542,00 € |
| Birkhahnweg 10 | 213 m² | 509.129,64 € |
| Gesamt | 665,00 m² | 1.589.536,20 € |
Birkhahnweg in Dorsten: Eine ruhige Wohnstraße mit Charme
Der Birkhahnweg in Dorsten ist eine idyllische Straße, die durch ihre ruhige Lage und angenehme Wohnatmosphäre besticht. Diese Straße bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Komfort und natürlicher Umgebung, was sie zu einem begehrten Wohnort für Familien und Ruhesuchende macht.
Wohnqualität und Umgebung
Die Wohnqualität am Birkhahnweg ist hoch, was vor allem der gepflegten Umgebung und den freundlichen Nachbarn zu verdanken ist. Die Straße ist von Einfamilienhäusern mit großen Gärten gesäumt, die viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung bieten. Die gepflegten Gehwege und die geringe Verkehrsbelastung tragen zur Sicherheit und Ruhe bei.
Infrastruktur und Erreichbarkeit
Der Birkhahnweg ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsrouten in Dorsten und Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe verfügbar, was die Mobilität für Bewohner ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Alltag der Anwohner vereinfacht.
Freizeit und Erholung
Die Nähe zu Grünflächen und Parks macht den Birkhahnweg besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Spaziergänge, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten sind direkt vor der Haustür möglich. Diese Freizeitmöglichkeiten tragen maßgeblich zur Lebensqualität und Zufriedenheit der Anwohner bei.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Birkhahnweg in Dorsten eine hervorragende Wahl für all jene ist, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten suchen. Die Straße vereint Wohnkomfort mit einer hohen Lebensqualität, was sie zu einem der beliebtesten Wohnorte in der Region macht.