Bachaue 46284 Dorsten Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Bachaue Dorsten
| Wohnung | 1940.59 € / m² |
| Haus | 2105.75 € / m² |
Mietspiegel Bachaue Dorsten
| Kaltmiete | 7.81 € / m² |
| Nebenkosten | 2.72 € / m² |
| Warmmiete | 10.53 € / m² |
Bodenrichtwert Bachaue Dorsten
| Erschlossen | 291.92 € / m² |
| Unerschlossen | 178.42 € / m² |
Analysierte Objekte in der Bachaue in 46284 Dorsten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Bachaue 2 | 132 m² | 277.959,00 € |
| Bachaue 3 | 190 m² | 400.092,50 € |
| Bachaue 4 | 131 m² | 275.853,25 € |
| Bachaue 5 | 157 m² | 330.602,75 € |
| Bachaue 6 | 131 m² | 275.853,25 € |
| Bachaue 7 | 187 m² | 393.775,25 € |
| Bachaue 8 | 132 m² | 277.959,00 € |
| Bachaue 9 | 158 m² | 332.708,50 € |
| Bachaue 10 | 132 m² | 277.959,00 € |
| Bachaue 11 | 134 m² | 282.170,50 € |
| Bachaue 12 | 89 m² | 187.411,75 € |
| Bachaue 14 | 92 m² | 193.729,00 € |
| Bachaue 15 | 156 m² | 328.497,00 € |
| Bachaue 16 | 134 m² | 282.170,50 € |
| Bachaue 17 | 108 m² | 227.421,00 € |
| Gesamt | 2.063,00 m² | 4.344.162,25 € |
Bachaue in Dorsten: Eine Oase der Ruhe und Natur
Die Straße Bachaue in Dorsten ist ein einzigartiger Ort, der sich durch seine idyllische Lage und seine naturnahe Umgebung auszeichnet. Diese Straße bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Lebensqualität in der Bachaue
Die Bachaue bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Sie ist von weitläufigen Grünflächen und wunderschönen Landschaften umgeben, die zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die Nähe zur Natur macht sie zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Infrastruktur und Anbindung
Trotz ihrer ruhigen Lage ist die Bachaue hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Die zentrale Lage in Dorsten ermöglicht es den Bewohnern, wichtige Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung schnell zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, was die Fortbewegung in der Region erleichtert.
Immobilien in der Bachaue
Die Bachaue bietet eine Vielfalt an Immobilienoptionen, von Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Wohnungen. Die Architektur der Gebäude fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und bietet gleichzeitig modernen Wohnkomfort. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Straße ist hoch, was die Bachaue zu einer attraktiven Investition macht.
Freizeitmöglichkeiten und Naturerlebnis
Die Umgebung der Bachaue lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Die Nähe zu Parks und Flussufern bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Picknicks in der Natur. Diese Straße ist ideal für Naturliebhaber und Familien, die eine aktive und gesunde Lebensweise schätzen.
Fazit
Die Bachaue in Dorsten ist mehr als nur eine Straße – sie ist ein Ort der Erholung und Lebensqualität. Mit ihrer perfekten Kombination aus Natur, Infrastruktur und Wohnkomfort ist sie ein begehrter Wohnort für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.