Birkenallee 46286 Dorsten Immobilienpreise 2026
Immobilienpreise Birkenallee Dorsten
| Wohnung | 1981.35 € / m² |
| Haus | 2149.98 € / m² |
Mietspiegel Birkenallee Dorsten
| Kaltmiete | 7.78 € / m² |
| Nebenkosten | 2.76 € / m² |
| Warmmiete | 10.54 € / m² |
Bodenrichtwert Birkenallee Dorsten
| Erschlossen | 330.87 € / m² |
| Unerschlossen | 283.32 € / m² |
Analysierte Objekte in der Birkenallee in 46286 Dorsten
| Strasse und Hausnummer | Ermittelte Wohnfläche | Berechneter Immobilienwert |
| Birkenallee 2 | 151 m² | 324.646,98 € |
| Birkenallee 4 | 103 m² | 221.447,94 € |
| Birkenallee 6 | 109 m² | 234.347,82 € |
| Birkenallee 9 | 141 m² | 303.147,18 € |
| Birkenallee 10 | 97 m² | 208.548,06 € |
| Birkenallee 11 | 112 m² | 240.797,76 € |
| Birkenallee 12 | 118 m² | 253.697,64 € |
| Birkenallee 14 | 113 m² | 242.947,74 € |
| Birkenallee 16 | 113 m² | 242.947,74 € |
| Birkenallee 18 | 113 m² | 242.947,74 € |
| Birkenallee 20 | 103 m² | 221.447,94 € |
| Birkenallee 22 | 125 m² | 268.747,50 € |
| Birkenallee 24 | 151 m² | 324.646,98 € |
| Birkenallee 26 | 186 m² | 399.896,28 € |
| Birkenallee 28 | 114 m² | 245.097,72 € |
| Birkenallee 29 | 96 m² | 206.398,08 € |
| Birkenallee 30 | 157 m² | 337.546,86 € |
| Birkenallee 32 | 115 m² | 247.247,70 € |
| Birkenallee 35 | 159 m² | 341.846,82 € |
| Birkenallee 37 | 63 m² | 135.448,74 € |
| Birkenallee 38 | 70 m² | 150.498,60 € |
| Birkenallee 39 | 114 m² | 245.097,72 € |
| Birkenallee 40 | 179 m² | 384.846,42 € |
| Birkenallee 41 | 156 m² | 335.396,88 € |
| Birkenallee 42 | 191 m² | 410.646,18 € |
| Birkenallee 43 | 111 m² | 238.647,78 € |
| Birkenallee 45 | 93 m² | 199.948,14 € |
| Birkenallee 46 | 111 m² | 238.647,78 € |
| Birkenallee 47 | 196 m² | 421.396,08 € |
| Birkenallee 48 | 115 m² | 247.247,70 € |
| Birkenallee 49 | 169 m² | 363.346,62 € |
| Birkenallee 50 | 146 m² | 313.897,08 € |
| Birkenallee 52 | 158 m² | 339.696,84 € |
| Birkenallee 65 | 164 m² | 352.596,72 € |
| Gesamt | 4.412,00 m² | 9.485.711,76 € |
Die Birkenallee in Dorsten: Ein harmonisches Wohngebiet
Die Birkenallee in Dorsten ist mehr als nur eine Straße; sie ist ein Symbol für friedliches Wohnen und Gemeinschaftsgefühl. Diese charmante Allee liegt in einem der beliebtesten Wohngebiete von Dorsten und zieht sowohl Familien als auch Einzelpersonen an, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage schätzen.
Attraktive Wohnmöglichkeiten in der Birkenallee
Entlang der Birkenallee reihen sich einladende Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften, die durch ihre architektonische Vielfalt bestechen. Die gepflegten Vorgärten und die mit Birken gesäumten Gehwege bieten ein idyllisches Bild und laden zu Spaziergängen ein. Die Immobilien hier sind begehrt, nicht zuletzt wegen der ruhigen Nachbarschaft und der Nähe zu Schulen und Kindergärten.
Infrastruktur und Anbindung
Die Birkenallee profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Freizeiteinrichtungen. Für Pendler ist die günstige Verkehrsanbindung ein großer Vorteil: Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch Autobahnen sind leicht erreichbar, was die Birkenallee zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufstätige macht.
Freizeit und Natur
Ein weiterer Pluspunkt der Birkenallee ist die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Parks. Diese bieten eine perfekte Kulisse für Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Freien. Die nahen Wälder und Radwege sind besonders bei Naturliebhabern und Sportbegeisterten beliebt, die die frische Luft und die landschaftliche Schönheit der Region genießen möchten.
Gemeinschaft und Veranstaltungen
Die Bewohner der Birkenallee schätzen die starke Gemeinschaft und die zahlreichen Veranstaltungen, die im Laufe des Jahres stattfinden. Von Nachbarschaftsfesten bis hin zu Flohmärkten bietet die Birkenallee vielfältige Gelegenheiten, um soziale Kontakte zu knüpfen und das Gemeinschaftsgefühl zu stärken.
Insgesamt ist die Birkenallee in Dorsten eine begehrte Adresse für all jene, die auf der Suche nach einem harmonischen Wohnumfeld sind, das sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet.